Sälj med oss

Låt oss göra din försäljning trygg, smidig och framgångsrik. Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss inom kort.

5.0 av 5 baserat på tidigare omdömen.

Att sälja sin bostad är ett stort steg och rätt mäklare gör hela skillnaden. När du väljer Prestige får du ett engagerat team med erfarenhet, skicklighet och kanske marknadens starkaste kontaktnät.
Vi skräddarsyr varje affär utifrån dig och din bostad, med fullt fokus på att maximera slutpriset och göra försäljningsresan så smidig som möjligt.
Välkommen att sälja med Prestige – där extraordinärt är standard.

Vår säljprocess

Att sälja bostad behöver inte vara krångligt. Med vår genomarbetade femstegsmodell gör vi det enkelt, strukturerat och tryggt – från första kontakt till nyckelöverlämning.

Steg 1: Värdera din bostad

Allt börjar med en värdering – men inte vilken som helst. När du bokar en kostnadsfri värdering med oss på Prestige får du mer än ett marknadsvärde. Du får ett professionellt bollplank med gedigen erfarenhet, djup förståelse för marknaden och en känsla för tajming som gör skillnad.

Vi vet när det är rätt läge att trycka på gasen – och när det är klokt att avvakta. Genom att förstå både bostadens själ och marknadens rörelser kan vi ge dig en strategi, inte bara ett prisförslag.

Värderingen är alltid kostnadsfri och utan förpliktelser.

Redo att ta reda på vad din bostad kan vara värd i rätt händer?

Steg 2: Marknadsföring

När vi marknadsför din bostad, handlar det om mer än att bara synas – det handlar om att synas på rätt ställen. Vi använder en skräddarsydd marknadsföringsplan som ser till att din bostad når ut brett och effektivt till rätt målgrupp. Genom Hemnet, Booli, sociala medier och andra relevanta plattformar får din bostad maximal synlighet.

Men vad som verkligen skiljer oss åt är vårt spekulantregister. Med ett av marknadens största och mest aktiva register ser vi till att din bostad når potentiella köpare direkt, även de som ännu inte har börjat leta. Vi förstår att varje extra spekulant är en potentiell budgivare och varje budgivare kan driva upp slutpriset.

Vår marknadsföring handlar om mer än bara annonser – vi bygger upp ett starkt intresse, redan innan visningen. Det är så vi skapar rätt förutsättningar för en lyckad försäljning och ett bra slutpris.

Förbereda för fotografering och visning

En snygg presentation börjar med rätt förberedelser. Vi går igenom bostaden tillsammans och ser om det finns något som kan förbättras. Kanske en liten reparation, en stylingdetalj eller något som kan lyfta helhetsintrycket. Våra mäklare ger dig konkreta råd och hjälper dig lyfta fram bostadens bästa sidor inför fotografering och visning. Allt för att skapa den där “wow-känslan” som gör skillnad.

Steg 3: Visning

Visningen är ofta det mest avgörande ögonblicket och det är här dina köpare ska känna sig hemma, bli förälskade i bostaden och börja drömma om ett liv i just dina kvadratmeter. Därför lämnar vi inget åt slumpen.

Vi skapar en upplevelse som dröjer sig kvar: rätt ljus, rätt känsla, rätt energi. Med fingertoppskänsla guidar vi varje spekulant genom bostaden, svarar på frågor och bygger relationer – inte bara för stunden, utan för att väcka genuint engagemang och trygghet.

Varje visning är ett tillfälle att göra ett bestående intryck – och vi ser till att det räknas. Med vår närvaro, professionalism och känsla för detaljer lägger vi grunden för nästa steg: när intresset omsätts i handling.

Genomtänkta objektsbeskrivningar

Inför varje visning tar vi fram en stilren och informativ objektsbeskrivning som spekulanterna kan ta med sig hem. Den hjälper dem att minnas detaljerna, återuppleva känslan och läsa mer i lugn och ro. För de som föredrar det digitala finns självklart beskrivningen även tillgänglig på prestigefast.se – perfekt för att få svar på frågor redan innan visningen.

Steg 4: Budgivning

När budgivningen drar igång tar vi täten. Vi följer upp varje spekulant noggrant och skapar ett engagerat klimat som maximerar chanserna för ett högt slutpris. Genom personlig och snabb kommunikation gör vi processen smidig och säker för alla parter.

För att underlätta för spekulanterna har vi även goda bankkontakter som kan hjälpa dem med lånelöfte vid behov, vilket gör att budgivningen kan fortlöpa utan hinder och på ett effektivt sätt.

När förhandlingen kommer igång är vårt fokus klart: att nå bästa pris, samtidigt som vi håller en trygg och respektfull dialog. Vi har fingertoppskänsla för när vi ska lyssna och när vi ska trycka på, vilket gör att du som säljare är trygg och i full kontroll hela vägen fram till kontraktsskrivning.

Steg 5: Kontraktskrivning och tillträde

När budgivningen och förhandlingarna är avslutade, går vi vidare till kontraktsskrivning och tillträde. Vi säkerställer att alla detaljer är på plats och att köpeavtalet känns tryggt för både säljare och köpare. Vi går noggrant igenom alla villkor, så att inget lämnas åt slumpen.

Efter att kontraktet är signerat, ser vi till att tillträdet går smidigt. Vi bokar tillträde med både köparens och säljarens bank och hanterar eventuella ansökningar om medlemskap i bostadsrättsförening. Vi ser också till att alla praktiska detaljer kring betalning och nyckelöverräckning är ordnade.

Dessutom får både köpare och säljare tillgång till våra noggrant sammanställda checklistor för både försäljning och flytt.

Vårt mål är att göra processen så enkel och trygg som möjligt, så att du kan känna dig helt säker när affären är i hamn.

Det här ingår alltid när du säljer med Prestige

Professionellt upprättat köpekontrakt.
Säker hantering av handpenning.
Kontroll av att avtalet uppfylls.
Bokning och förberedelser för tillträdesmöte.
Hjälp med eventuell lösen av lån.
Ansökan om medlemskap i bostadsrättsförening.
Trygg arkivering av viktiga handlingar.
Checklistor inför försäljning och flytt
Tillgång till förmånliga tjänster för renovering, flyttstäd, flytt, inredning och home styling.

Kontraktet

När det är dags att skriva kontrakt samlas köpare och säljare tillsammans med mäklaren på vårt kontor. Vi går noggrant igenom alla delar av avtalet i lugn och ro. Här fastställs det viktigaste: slutpriset, betalningsvillkor, datum för tillträde samt eventuella särskilda villkor som behöver uppfyllas.

När båda parter är överens signeras kontraktet och affären är formellt igång.

För att säkra köpet betalar köparen en handpenning, oftast 10 % av köpeskillingen, inom sju dagar från kontraktsskrivningen. Denna summa sätts in på vårt klientmedelskonto och hålls där tills samtliga villkor i avtalet har uppfyllts. När allt är klart betalas handpenningen ut till dig som säljare. Våra mäklare finns alltid till hands om du har frågor eller funderingar under processen.

Tillträde

På tillträdesdagen möts parterna antingen på vårt kontor eller på köparens bank. Vid det här laget ska samtliga villkor vara uppfyllda, och köparen för över slutbetalningen till säljaren. När allt är klart överlämnas nycklarna och ägarskapet byter formellt hand.

Glöm inte det praktiska!

Adressändring, flytt av el och bredband, samt uppsägning av abonnemang kan vara lätt att glömma i allt som händer, men vi finns här för att påminna och hjälpa till.

Boka värdering

Funderar du på hur mycket din bostad är värd? Vi erbjuder en kostnadsfri värdering inför en eventuell försäljning. Fyll i dina uppgifter så får du snabb återkoppling.

Vad gör oss till unika mäklare

På Prestige Fastighetsmäkleri är vi stolta över vår långsiktiga erfarenhet och djupa lokalkännedom. Vi har den expertis som krävs för att varje bostadsaffär ska bli så framgångsrik som möjligt, samtidigt som vi sätter kunden i fokus genom hela processen. Vad som särskiljer oss är:

Vi vet att en framgångsrik försäljning handlar om mer än bara ett snabbt avslut, och därför går vi alltid den extra milen för både våra säljare och köpare.

Off-market

Vill du sälja din bostad mer diskret?

För vissa bostäder är det bästa alternativet att sälja utan offentlig exponering. Hos Prestige Fastighetsmäkleri erbjuder vi off-market försäljningar, en diskret lösning för dig som vill hålla din försäljning privat och smidig.

Genom vårt omfattande nätverk och kundregister matchar vi din bostad med rätt köpare utan att den annonseras på publika plattformar som Hemnet. Försäljningen sker genom personliga kontakter och vi säkerställer att din bostad når en köpargrupp som är både seriös och köpstark.

Fördelarna med off-market försäljning inkluderar högre kontroll, diskretion och snabbare processer. Vi hjälper dig att hitta den rätta köparen utan att förlora värde på exponering.

Kontakta oss för att höra mer om hur vi kan hjälpa dig med en exklusiv, diskret försäljning.